足立区で「マンション購入」ってリスクが高いですか？ 良い物件を見つけたのですが、水害が心配です。川から距離があれば大丈夫でしょうか？
マンション購入時の注意点
マンション購入時には、国土交通省が運営する「ハザードマップポータルサイト」を確認することをおすすめします。ハザードマップポータルサイトでは物件所在地の水害リスクのみではなく、土砂災害、津波、高潮のリスクも調べられます。災害は水害だけではないため、あらゆる可能性を考えて物件選びをしたほうが安心です。 また、ハザードマップポータルサイトでは、それぞれの災害の指定緊急避難場所も確認できます。検討物件の近くに避難場所があるか、また避難経路に危険箇所がなく安全に移動できそうかなどをチェックしましょう。
足立区は水害リスクが高い
足立区の新築マンション価格は23区内の中で2番目に安く、少しでも安く23区内でマンションを購入したい人には魅力的でしょう。その一方で水害リスクが高いエリアとしても知られています。 足立区では万が一の事態に備えて、土のうを配布する準備を整えるなど水害対策を強化しています。災害はどこに住んでいても避けられないものですが、マンションの購入を検討している区が整えている対策はぜひチェックしてみてください。 出典 株式会社不動産経済研究所 首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 10 月 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
