「うめきた公園」完成予想図（提供：グラングリーン大阪開発事業者）

２０２４年夏からＪＲ大阪駅直結の複合施設「ＪＰタワー大阪」や「イノゲート大阪」の開業、合わせて「うめきた２期地区開発プロジェクト」、都市型ショッピングセンター「うめきたグリーンプレイス」など、開発が進められている大阪駅周辺。一体、どんな施設ができるの？ 【写真】関西最高額２５億円マンションも誕生、なかに潜入！ ■ 地上３９階・地下３階建て、今夏開業の「ＪＰタワー大阪」 日本郵政グループが手がけ、７月３１日に開業を控えている「ＪＰタワー大阪」。商業施設「ＫＩＴＴＥ大阪」が地下１階～６階に、６階の一部が劇場「ＳｋｙシアターＭＢＳ」に、１１～２７階はオフィス、２９～３８階にはホテル「大阪ステーションホテル、オートグラフ コレクション」が入る大型複合施設となる。 「ＫＩＴＴＥ大阪」地下１階の横丁ゾーン「うめよこ」には、九州各地の絶品が楽しめる「角打ち小野の離れ」など関西初出店の繁盛店が多数出店し、「大人のたまり場」を形成。 また、４～５階のレストランフロアには、日本初進出のシンガポール・チャイニーズ「東寶（ドン・バオ）」をはじめ、さまざまなシーンで使用できる店が集結し、カフェやスイーツ店など、計１０７店舗がオープン予定だ。 そのほか、２階には日本各地のアンテナショップ、３階には、「ＭＡＤＥ ＩＮ ＪＡＰＡＮ」のショップが揃う。 ２０２４年３月に開業した「ＳｋｙシアターＭＢＳ」は、故・蜷川幸雄氏や劇団☆新感線など、多くの演劇人に愛されながらも、２０１６年に閉館した「シアターＢＲＡＶＡ！」の後継となる施設。客席数は最大約１３００席と、演劇用ホールとしては大阪最大規模ながらも、２階最後列でも役者の顔が確認できるよう空間造りを工夫するなど、細かな配慮が行き届いている。 そのほか、同施設へのルートとしてＪＲ大阪駅西側にできる西改札口からの直結通路（１階）、同駅連絡橋口改札から直通の屋根付き歩行者デッキ（２階）が新設された（２０２３年に開通）。大阪メトロ西梅田駅の地下通路ともつながり、地上・地下どちらからもアクセス可能に。 ■ 全７駅１３路線のマルチアクセス「イノゲート大阪」 地上２３階・地下１階建てで、呑みに特化したフロアや書店併設のカフェ、オフィスなどが入居する「イノゲート大阪」。開業は２０２４年の秋頃を予定し、地下の連絡通路では開発中の「うめきた２期地区」、１階ではＪＲ大阪駅の新改札口（西口）とも直結し、全７駅１３路線のマルチアクセスに対応する。 ３～５階は飲食エリアとなっており、３階には近隣の「ルクア大阪」で人気を博すバルゾーン「バルチカ」の派生ブランド「バルチカ０３」が入居。また、３０代後半から５０代の男性をメインターゲットとした「横丁ゾーン」も配置し、ワーカーが毎日通いたくなるような「サードプレイス」を目指すという。 ６階は「蔦屋書店」を手掛ける「カルチュア・コンビニエンス・クラブ」（代表：増田宗昭）によるオフィスロビーとなり、オフィスフロアへの入口となる。書籍・文具・食雑貨、軽食類などもあり、シェアラウンジとしても利用も可能だ。７階から上は、１８名から最大１２６名を収容する１２室のミーティングスペース、３ｍの天井高を確保したオフィスなどが入居する。 ■ 世界でも最大級規模となる「うめきた公園」誕生へ 現在開発が進んでいる「グラングリーン大阪（うめきた２期地区開発プロジェクト）」の一部先行まちびらきが９月６日に決定。 その対象は、ターミナル駅と直結する都市型公園として世界最大級規模となる「うめきた公園」の顔となる芝生広場・イベントスペースを含む南公園をはじめ、北公園の一部と、ホテルや商業施設が入る「北街区賃貸棟」、そして同エリア内の「グラングリーン大阪ショップ＆レストラン」では合わせて１９店舗が先行オープンする。 そのラインアップは、関西初出店のハワイの人気料理店「ＩＳＬＡＮＤ ＳＴＹＬＥ ＣＡＦＥ ＆ ＧＲＩＬＬ Ｋｏｋｏ Ｈｅａｄ ｃａｆｅ ＯＳＡＫＡ」、窓から豊かな緑が望めるカフェ・レストラン「ＴＨＥ ＪＡＣＫＳＯＮ ＧＡＲＤＥＮ」、１９０９年創業の老舗書店「有隣堂」（代表：松信健太郎）が、コーヒーチェーン「ＴＵＬＬＹ’Ｓ ＣＯＦＦＥＥ」とコラボした新業態など。 ２０２５年春頃にオープン予定の「グラングリーン大阪ショップ＆レストラン 南館」では、最先端の都市型ライフスタイルの先駆けとして、国際色豊かなレストランやショップが入店。関西最大級の都市型スパには天然温泉や、「うめきた公園」を見渡せるインフィニティプールが備わる。そのほか、グローバルメディア「Ｔｉｍｅ Ｏｕｔ」が監修する大規模フードマーケット「Ｔｉｍｅ Ｏｕｔ Ｍａｒｋｅｔ Ｏｓａｋａ」もオープン予定だという。 ２０２７年の全面開業に向けて、関西最高額・２５億円の高級マンション、高級ホテルが続々と建設中の「グラングリーン大阪」。なかでも、都会の真ん中で紅葉や滝の水景が楽しめる「うめきた公園」は、１万人規模のイベントも開催できるほどの広大な敷地を持ち、新たな梅田のランドマークになることは間違いない。 ■ 全面開業は２０２５年春、都市型ショッピングセンター 全面開業を２０２５年春に予定している、都市型ショッピングセンター「うめきたグリーンプレイス」。地上３階建てとなっており、物販、食物販、飲食、フードコートなど約２０店舗が入居予定。全面開業の先立ち、２０２４年９月には既存大阪駅方面（ノースゲートビルディング）と接続する歩行者デッキが開通し、駅周辺の回遊性向上が期待される。