注文住宅購入者に聞く「家を建てて後悔したこと」ワースト5…平均「4,713万円」だが、8割が後悔の現実

家を建てるなら……誰もが一度は思い描く夢。実際にそんな夢を実現させた人たちは、平均5,000万円程度の大金を払っています。しかし「こうすれば良かったなあ」と後悔も多いようです。新築戸建てを実現した人たちに「家づくりの後悔」を聞いていくと、気を付けるべきポイントがみえてきました。 【早見表】3,000万円30年返済の住宅ローン…金利差による利息分

世帯年収731万円・39歳で「注文住宅」を実現

多くの人がもつ「いつかはマイホーム」という大きな夢。そのなかでも「一軒家を建てたい!」と希望する人は多いようです。 国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査報告書』によると、比較検討した住まいのカタチで、最も多かったのが「注文住宅=戸建てを新築する」で72.9％、「分譲戸建て住宅」が26.5％、「分譲マンション」が11.9％、「中古戸建」が17.4％、「中古マンション」が5.9％でした。 最終的に注文住宅を選んだ人たちの「決め手」はなんだったのでしょうか。最も多いのが「メーカーへの信頼」。やはり人生で最も大きな買い物のひとつである、マイホーム。絶対に失敗は避けたいものです。そこで重要なのは「信頼感」でした。 また設備等に関しては、まずは「見た目」。そして昨今、関心が高まっている「省エネ」や「防災」に関しての項目が決め手になっているようです。 【注文住宅購入者に聞いた「その注文住宅にした決め手」】 信頼できる住宅メーカーだったから…54.7％ 一戸建てだから…42.0％ 新築住宅だから…40.9％ 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから…37.2％ 住宅の立地環境が良かったから…32.7％ 昔から住んでいる地域だったから…27.8％ 親・子どもなどと同居した、または近くに住んでいたから…26.5％ 価格が適切だから…19.5％ 交通の利便性が良かったから…18.2％ 災害発生リスクの低い地域だったから…17.9％ 【設備等に関する選択理由】 住宅のデザインが気に入ったから…62.2％ 高気密・高断熱住宅だから…60.2％ 火災・地震・水害などへの安全性が高いから…50.6％ 間取り・部屋数が適当だから…44.8％ 住宅の広さが十分だから…35.9％ 台所の設備・広さが十分だから…29.3％ 浴室の設備・広さが十分だから…23.9％ そんな注文住宅。購入者（一次取得者/世帯主）の平均年齢は39.8歳で、世帯年収は平均731万円。購入総額（土地+建物）は平均4,713.0万円でした。