ニセコに続く!? 専門家も驚く意外な全国ナンバーワン「地価」上昇率 外国人観光客が続々“雪質”が魅力 北海道富良野市
2023年は住宅地・商業地とも札幌近郊の上昇率が高い結果だったが、2024年は意外な場所の上昇率が全国ナンバーワンとなった。 【画像】専門家も驚く意外な全国ナンバーワン「地価」上昇率
「地価」上昇率 意外な場所が全国1位
新幹線の札幌延伸のほか再開発が次々と進む北海道。 注目されていた2024年1月時点での北海道内の土地の値段の平均上昇率は4.6％と、8年連続で上昇した。 中でも住宅地の上昇率がナンバーワンだったのは、少し以外な場所だった。 スキー場にほど近い、富良野市北の峰町の住宅地。 地価は2023年に比べて約28％も上昇し、上昇率は全国1位になった。
富良野の“雪質”が好評
実際に現場を訪れてみると。 「父親と母親が『北の峰』に土地を持っていてニセコの人に高値で売った」（富良野市民） 上昇の背景となっているのは、コロナ禍を経ての観光客の急回復だ。 2023年12月にオープンしたホテルは連日予約でいっぱいに。 「85％が海外からのお客さんで、今シーズンはオーストラリアからのお客さんが多くて25％近く」（ノゾ ホテル 横井昌宏 総支配人） 海外観光客に好評なのは、富良野の雪質だ。 「3月としては素晴らしい雪質。いろいろなアメリカのスキーリゾートに行ったが比較しても富良野が一番良い」（アメリカ人観光客） 「（札幌より）富良野のほうが気温が低く、雪質も良い」（タイ人観光客）
外国人観光客をターゲットにした飲食店も
「おいしい、ベリーグッド」（観光客） 大きなローストビーフが乗ったラーメンの価格はなんと2500円。 富良野市内で3店舗を経営する人気のラーメン店「とみ川」が数量限定で販売している。 「値段を上げただけではなくクオリティの高いもの。北海道の和牛が必要だと生まれたラーメン」（とみ川 富川哲人さん） 富良野は冬に加えて夏も観光需要が大きく、外国人による不動産投資が増えている。 この動きも地価を押し上げる要因になっている。 「投資する方は富良野が好きで、自身も滞在するために投資をする」（富良野市で不動産業を営む 池野正樹さん）
