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（ブルームバーグ）： 香港の住宅賃貸料がついに新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）前の水準まで回復した。香港に移住する中国本土の学生や専門職が増えているためだ。

不動産仲介業者ミッドランド・リアルティー（美聯物業）によると、住宅賃貸料は５月、３カ月連続で上昇し、2019年以来の高水準に達した。オフィスや住宅販売など不動産市場の大半で低迷が続く中、賃貸部門は明るい材料となっている。

オンライン賃貸プラットフォームを運営する千居のデータでは、伸びが目立つのは、伝統的に中国本土の借り手に人気の地区。中国本土と高速鉄道で結ばれている高級住宅街、西九龍の賃貸料は５月に前年同月比12％上昇と、香港の平均（4.2％）の３倍近い伸びを示した。

コロナ禍で住民や外国人労働者が流出したことを受け、香港政府は中国本土の専門職を呼び込むための査証（ビザ）プログラムを導入。政府によると、今年３月下旬の時点で約11万人がこのプログラムを通じて香港にやって来た。あるプログラムの参加者の所得中央値は５万香港ドル（約102万円）と、香港全体の中央値（２万香港ドル）をはるかに上回っている。

一方、競合する金融ハブであるシンガポールの賃貸市場は低迷しており、住宅賃貸料は１－３月（第１四半期）に２四半期連続で低下した。

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原題：Hong Kong Rents Reach Pre-Pandemic Levels on Mainland Demand（抜粋）

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