神戸市長「タワマンは将来の廃棄物」…市内JR駅前のタワマンを買う、年収920万円の40歳・気ままなおひとりさまに待ち受ける「絶望的未来」【FPが解説】
タワマンを終の棲家にするのであれば、問題ないが…
ライフプラン上はSさんはなんの心配もなく希望のタワマンを購入しローンの返済ができますが、売却や相続にハードルがあることがわかります。 Sさんは退職後に沖縄に引っ越したい夢もあるので、いまは賃貸のまま住み続けたほうが無難かもしれません。家が狭いという問題はほかの賃貸物件に引っ越せば解決します。 また、もし今後結婚するとしたら定年退職後の夢や目標も変わってくるでしょう。そのときはまたライフプランを再検討し、住宅購入計画を練ればいいのです。いまは貯蓄と資産運用に励み、定年退職時に1億円以上の金融資産を持つようにすれば老後の夢はもっと選択肢が広がります。 購入した住宅を「終の住処」にするのであれば、資産価値を気にする必要はありません。しかし売却の可能性がある、あるいは売却を前提にしているのであれば、将来の資産価値と「街」の将来像を冷静に判断したほうがよさそうです。 長岡 理知 長岡FP事務所 代表
