【予算が100万でも1000万以上でも】リフォームで肝心なのは「コストコントロール」＜行正り香・インテリアのヒント＞
「予算が1000万円以上ある」といっても優先順位をつけることが重要
家を変化させるためには、家具や照明などを変える模様替え、壁を塗るなど自らできることを行うDIY、プロによる工事を伴うリフォームなど、いろいろな方法があります。それなりの予算、例えば1000万以上の予算をかけて行おうと思った場合、A:自由度は制限されるけれどストレスも少なく、スムーズに進みやすい住宅メーカーによるリフォーム、B:好きな建築家やデザイナーを選び、コミュニケーションや時間がかかるなどのストレスはあるものの、より理想の空間を作りうるリフォーム、という2つのタイプが考えられます。 【写真】「家具店で迷いがちじゃない?」自分が居心地いいスタイルを深掘りする「行正り香流・インテリアのヒント」とは? Aのタイプならば、ある一定の選択肢から選ぶことになるので、時間をかなり節約できます。一方、Bの場合は建築家やデザイナーと話し合いながら決めることが大量にあります。そこで大切になるのが、関わる全員が共有できる「デザインコンセプトをはっきりとさせること」です。 例えば、下記の写真は京都のマンションを「北欧✖︎伝統的な京都」というデザインコンセプトでリフォームした事例です。北欧モダンな家具や照明器具を茶室のような空間に配置する、“洋の和室”をゴールに設定。どのように工夫したら実現できるか、細部にわたって計画を立て、共有できる資料を作っていきました。言葉で表現するのが難しいなら、写真などでなるべく具体的に、自分がどういうゴールを目指しているかを伝えることが大切です。「これもいい、でもやっぱりこっちかな?」と決断を迷っていると、その迷いはコストに反映されることになります。 限られた予算でキッチン、お風呂場などの水回り一式を変えたい場合は、そもそも壁や床にかける金額が限られてくるため、デザインコンセプトや資料を作るまでは必要ないかもしれません。ですが、これまでの回でもお伝えしてきましたが、家の印象をガラリと変えるのは、目に見える大きな面積を占める壁や床、家具の素材感です。それらの仕上げにお金をかける場合は「どんな空間を目標にするか」を先に定めて、素材を選ぶときに「そのコンセプトに合っているか?」をチェックしながらセレクトしていく必要があります。 上記のリフォームのゴールは、茶室のような空間。壁や天井の仕上げに対して重点的に予算を配分したかったため、お風呂やトイレ、床は基本的にはリフォームしないこととしました。同様に、キッチンは竹の突板でつくった扉に取り替えることにして、基本の土台は変えませんでした。床も既存のフローリングをそのままに、畳の色に近いベージュ系のラグを配置することで床にかかるフィーを低コストで抑える工夫をしました。目指すゴールによって優先順位を決めないと、コストコントロールもままなりません。 1000万を超える予算で（コストのかかる水回りを変えないで）、建築家と作り上げていくようなリフォームとなると、決めることが数多くあります。一つのデザインコンセプトのもとに、ゴールを考えてセレクトしていかないと判断基準が曖昧になってしまい、個々のデザインに凝ったつもりが、トータルで見るとチグハグなものが出来上がってしまった、という結果になりかねません。また、あれもこれもと変えていくと、コストもどんどんかさんでいきます。
