価格を抑えながら高性能な住宅を実現する

　一戸建て住宅施工・販売のＡＶＡＮＴＩＡ（アバンティア、本社名古屋市）は、東海３県で規格型注文住宅「ＳＥＬＥＣＴ＆ＣＵＳＴＯＭ（セレクトカスタム）」の販売を始めた。建築本体価格が１４６３万円（税込み）から、というお値打ち感が売り。資材高騰などインフレを背景に住宅価格が高騰するなか、あらかじめ仕様などパッケージ化された規格型でコスト競争力の向上と高いデザイン性を両立させる。２０２７年には全体の販売戸数に占める注文住宅の割合を、現在の１割から３割まで引き上げたい考えだ。 　セレクトカスタムは、間取りなど約５００種類の基本プランに加え、外装パターン（玄関タイル、サイディング、玄関ドア、軒天カラーなど）12種類、インテリアスタイル６種類を組み合わせて、３万６千通りの豊富なプランを設定。収納や壁紙、カーテンなど２５０種類のオプションもある。再生可能エネルギーなどを活用し住宅で消費するエネルギー収支をゼロ以下にするをＺＥＨ基準をクリアしている。

　建築本体価格は１４６３万円から。同社の平均建物本体価格は約１８１２万円で、約２割安い価格からラインアップしている。 　足元では人口減少に加え、住宅価格の高騰や金利上昇などで、住宅購入意欲は低下している。 　同社は分譲地で提供する建て売り住宅に比べて間取りなど選択肢が豊富なうえ、注文住宅よりもお手頃な価格の規格型注文住宅で、需要を掘り起こす考え。 　東海３県下に加え、来年中には関東、関西、九州地方でも展開する方針だ。 　沢田康成社長は「高くて良い住宅ではなく、一次取得者が購入できる価格帯でさまざまな基準を満たすことで、欲しいと思ってもらえる住宅をつくりたい」と話している。 　アバンティアの２０２４年８月期の売上高は７１０億円。一戸建て住宅の販売戸数は約１４００戸。従業員数は５９３人（８月末）。