データで検証！「アメリカ西海岸」の不動産価格が上昇する理由
「人口増加率」は不動産価格にどう影響するのか?
幻冬舎ゴールドオンライン
多くの先進国で、少子高齢化による人口減少が進むなか、随一の人口増加率を誇るアメリカ。人口動態は不動産市況に大きな影響を与えるため、不動産投資においてその把握は不可欠です。都市ごとの人口増減を見ていくことで、今後の人口推移を占うヒントとなるでしょう。本記事では、「S＆Pコアロジック/ケースシラー住宅指数」や「人口変動率と住宅価格増減率の相関関係」のデータから、米国不動産市況の今後を考察します。
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小川 謙治
