奥行き約3mのバルコニー。ガーデニングなどに活用できるようスロップシンクを備えている　PHOTOGRAPH BY NORIHIKO MORITA

　100㎡超えのS-105Dタイプは、開口部のワイドスパンが特徴となるワイドリビングプラン。約23.5畳の広々としたリビング・ダイニングの先には、奥行き約3mの大型バルコニーが再現されており、開放感も抜群だ。 　広めのバルコニーというと、奥行き2m程度が一般的だが、「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」では、奥行き約3mの大型バルコニーが、テラス付きプランを除き標準仕様。しかもガラススクリーンを備えているため雨・風をしのげるようにもなっている。“第二のリビング”として活用できる大型バルコニーは、ガーデニングや家庭菜園はもちろん、アウトドア気分を手軽に楽しむベランピングなど、充実のライフスタイルを叶えてくれそうだ。

約4.9畳のキッチン。ガラス戸から直接バルコニーと行き来ができる明るい空間　PHOTOGRAPH BY NORIHIKO MORITA

　キッチンにはアイランド式を採用し、リビング・ダイニングと空間を一体化することで、さらに広々とした居住空間に。オプションとなるガラス棚やミーレの食器洗い機、壁付けのオーブンレンジを採用し、上質なライフスタイルを提案している。

寝室を想定した約10畳の洋室。直接 ドレッシングルームへつながっている　PHOTOGRAPH BY NORIHIKO MORITA

　また、S-105Dタイプは3LDKのベーシックプランを間取り変更して1LDKにしたモデルルーム。ウォークインクローゼットとなる部分を廃し、隣接する洋室同士を一体空間にすることで新たに「ドレッシングルーム」を設えており、100㎡超えの居住スペースをパートナーと2人で過ごすラグジュアリーなライフスタイルを提案している。

陽当りのよいコンサバトリールームを、観葉植物を育てながらの憩いの場として提案　PHOTOGRAPH BY NORIHIKO MORITA

　ハーフモデルルームのE-85Bタイプはバルコニーと隣り合うように設けられたガラス張りの「コンサバトリー」が特徴。ガラス戸からバルコニーと行き来できる開放的なスペースで、リビング・ダイニングと空間をつなげることでさらに広がりを感じることもできる。多目的な利用が可能な住まいの余白ともいえる空間だ。屋外を眺めながら趣味に没頭できる安らぎの場ともいえるだろう。

ホテルライクな上質さを体現する共用施設

グランドラウンジの完成予想CG。ゆったり広々なガーデンビューの空間は、まるでホテルのラウンジを思わせる COURTESY OF MITSUBISHI ESTATE RESIDENCE

　それぞれの住戸だけでなく、共用施設もまた「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」の特徴だ。まるでホテルにいるかのようなグランドラウンジからは、四季折々の表情を見せる植栽を眺めながらゆったりと来客をもてなすことが可能。家族など来客者の宿泊用にゲストルームも備えている。