ゴルファーの会員権選びのポイントは?（写真はイメージ）

2020年の春先から始まった「コロナ禍」。一時は外出すらままならぬ状態になったが、ゴルフは「三密」が避けられる“比較的安全性が高いスポーツ”として、注目を集めた。新規ゴルファーの増加に加え、会員権の売買も活発に。2024年を迎えようとする現在、動向に変化はあるだろうか。ゴルフダイジェスト社会員権サービス部の田嶋一弘氏が解説する。

20年秋頃から徐々に相場が上がり始めた

新型コロナへの不安感が特に強くなり始めたのは2020年の3月頃だ。 「通常、暖かくなってくると相場が上がるので、3月までは例年通り上がっていました。ところが4月7日、全国に緊急事態宣言が出された頃から、社会全体の動きが止まってしまうと、相場は下がり始めました」 すると、世間は断捨離ブームに。会員権を手放す人も増えだした。 それが一転したのは5月頃。屋外で楽しめるスポーツとして、ゴルフは一躍注目の的に。 秋頃から徐々に相場が上がり始め、2023年9月末現在でも会員権平均価格グラフは大きな下降線を描いていない。 「相場の変動が大きかったコースの例としては相模原GC（神奈川県）があります」 300万円台まで下がっていたのが2021年の夏前には1000万円ほどで売買されていたほど。 「ただ、値を大きく上げたのはアクセスがいいなどのメリットがある、もともと人気のコース。人気コースはどんどん値上がりし、そうでないコースはさほど変化がない。平均価格を上げているのは、人気コースの上げ幅の大きさなんです」

会員権の相場は”二極化”が進む!?

今後も、人気のあるコースは高く、人気のないコースは変わらないという“二極化”で推移しそうだ。 では、ズバリ、今は会員権の買い時か?　 「会員権は、欲しいと思ったときが買い時。マイホーム選びのようなものです」 とのこと。相場がどうだから買う、といったものではない。ただ、気になる情報として2023年の夏から秋にかけ、グラフが横ばいになってきていること。 「実は会員権には、金融商品のような要素を持つものがあり、株価とリンクするケースが少なくないんです」 状況は日々変化するので、こればかりは何とも言えないが、2023年7月に日経平均株価が3万3753円をつけたあたりからは、やや下降傾向にあるのはご存じの通りだ。 「会員権に関しても現在、高止まりの状況にあると言えるかもしれません」 とのこと。そして、迷っている間も時間は進んでいる。 会員権は自分が欲しいときが買い時。これだけは間違いないと言えそうだ。 会員権価格の変動の要素を、コロナ禍以外の点から考えてみると……。