耐震性がないと判断も「お金は出せない」と反対多数

1970年代に建てられた、築50年近い都内マンションで暮らす77歳の女性も「引っ越したくても引っ越せない」というひとり。亡くなった夫が必死に働いてローンを返済。慎ましく老後を過ごしてきたマンションは、家族との思い出もたくさん詰まった愛着のある住まいです。 ――最期までここで暮らしたいと思っていましたよ、つい最近までは 心変わりのきっかけは、旧耐震マンションの耐震診断。東日本大震災のあと、建物の耐震性が叫ばれるなか、女性の住むマンションでは耐震診断を実施したとか。その結果、「耐震性がない」と判断されたといいます。 ――直すこともできないなら、診断をしないほうが良かったのに 耐震改修の実施に向けての機運は、もちろんありました。もし大地震が起きたら、住んでいるマンションは崩れてしまうかもしれないのですから……しかし、問題はその費用。一部の入居者から反対意見があがり、話がまとまらなかったというのです。 女性も月13万円の年金で暮らすなか、プラスαのお金がかかるのはかなり痛いとのこと。先の生活を考えると、貯蓄も心許ない……。 ――このマンションに住んでいるのはお年寄りばかり。直したところでその先、何年住めるか分からないので、余計にお金を払いたくない、という思いも、分からなくはないんだけど 明日にでも来るかもしれないといわれる首都直下地震。本当に来たとしたら、このマンションは耐えられないと烙印を押されたようなものです。 ――押し潰されて死ぬのは痛いだろうに……ほんとイヤ 結局、耐震改修工事は棚上げ状態で今に至る女性が住むマンション。女性は住み替えも検討したといいますが、引っ越し費用などを考えると断念せざるを得ないという結論に。 ――終の棲家として考えていたマイホームが、こんなことになるなんて いつか来る地震に怯える毎日に、絶望感を覚えると女性は嘆きます。 前出のマンション調査によると、旧耐震マンションの耐震診断を行ったマンションは31.6％。診断を行った結果、4分の1のマンションが「耐震性がない」と判断されました。これらのマンション、45.8％は耐震改修を行い、また29.2％は今後実施する予定だといいます。残る25％のマンションは「実施する予定はない」と回答しています。 マンションによって事情はさまざまですが、多くの人がそれぞれの意見をもつマンション。防災を考えるならすぐにでも工事をすべきですが、入居者の意見がまとまらず進まない例は珍しくありません。 遅々として進まない、マンションの耐震工事。そこには引っ越したくても引っ越せない、取り残された高齢者の存在があります。 [参照] 国土交通省『令和5年度マンション総合調査』 総務省統計局『人口推計の概要、推計結果等』