新築マンションで「家具付き」「最終1邸」で300万円も下がった物件を見つけました。「何かある」のでしょうか？
家具付きマンションを購入するメリットとデメリット、注意点
家具付きマンションの主なメリットは、以下のとおりです。 ●メリット ・初期費用をおさえられる ・すぐに新生活を始められる ・引っ越し作業が簡単 マンションにはテーブルやベッド、カーテンなどの家具が備え付けられているため、初期費用をおさえられます。 また、新しい家具を購入したり、搬入日を待つ必要がなかったりするため、すぐに新生活を始めることが可能です。さらに、大型の荷物が少ないため、引っ越し作業も簡単になり、引っ越し費用も節約できます。 一方で、次のようなデメリットと注意点もあります。 ●デメリットと注意点 ・好みの家具ではない可能性がある ・傷や汚れが付いている場合がある 家具は不動産会社が用意しているため、自分の好みに合わない場合があります。そのため、自分が思い描いていた部屋の雰囲気とは異なる可能性があります。また、モデルルームとして設置される中で、傷や汚れが付いていることもあるため注意が必要です。
値下げされたマンションを購入するメリットとデメリット、と注意点
値下げされたマンションを購入する主なメリットは、以下のとおりです。 ●メリット ・通常よりも安い価格で購入できる ・住宅ローンの借入額を軽減できる ・売却時に利益が出やすい 値下げされたマンションは、通常よりも安く購入できるためお得です。住宅ローンの借入額が少なくなるため、毎月のローン返済額をおさえることが可能です。 また、購入価格が通常よりも安い分、売却時に利益が出る可能性が高まります。一方で、次のようなデメリットと注意点もあります。 ●デメリットと注意点 ・他の住人にねたまれる可能性がある ・条件に融通が利かない可能性がある 他の住人が値下げされたマンションの購入に嫉妬することがあります。特に、同じ間取りを購入した住人は、不満を感じるかもしれません。また、値引きされているため、入居時期や内装などについて、不動産会社からの指定があり、融通が利かない場合もあります。
家具付きや値下げされた物件は魅力的！ ただし、慎重に検討することが重要
家具付きや値下げされた新築マンションは、初期費用や住宅ローンの借入額をおさえられる魅力的な選択肢です。ただし、好みの家具と一致しない可能性や、条件に融通が利かない場合があることには注意してください。 また、多くのマンションが販売されているため、家具付きや値下げだけでなく、自分の条件に合った複数の物件を比較検討して、最適な選択をすることが大切です。 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
