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今Netflixで話題の「地面師」...地主一家全員の死も珍しくなかった終戦直後、土地所有者になりすまし土地を売る彼らは、書類が焼失し役人の数も圧倒的に足りない主要都市を舞台に暗躍し始めた。そして80年がたった今では、さらに洗練された手口で次々と犯行を重ね、警察組織や不動産業界を翻弄している。 【漫画】「しすぎたらバカになるぞ」…性的虐待を受けた女性の「すべてが壊れた日」 そのNetflix「地面師たち」の主要な参考文献となったのが、ノンフィクション作家・森功氏の著書『地面師』だ。小説とは違う、すべて本当にあった話で構成されるノンフィクションだけに、その内容はリアルで緊張感に満ちている。 同書より、時にドラマより恐ろしい、本物の地面師たちの最新手口をお届けしよう。 『地面師』連載第35回 『ある「職業」の存在が“鍵”...《不動産のプロ》でも簡単に騙されてしまう「社会的信用」の罠とは』より続く

元弁護士という安心感

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地道たちが手掛けた代々木公園そばの富ヶ谷の土地所有者は、武蔵野市吉祥寺に住む呉如増といった。呉は終戦後に台湾から日本に渡ってきた華僑として、都内でひと財産を築いた実業家である。不動産取引のプロである地道たちは土地の登記簿などから、土地の所有者である呉の存在を確認して取引に臨んだ。物件情報をもたらした神津に、ことの起こりを尋ねた。 「もともとの話は、吉永(精志)元弁護士からの電話でした。吉永については、前に不動産取引で弁護士として仕事を頼んだことがあったので、知ってはいました。それで何年かぶりに連絡をとったとき、『いい物件があるんだけどどうですか』と薦められたのです。すでに吉永は弁護士資格を剥奪されていたけど、今でも多くの不動産業者が彼のところに飛び込みでやって来る、という触れ込みでした」 それが15年夏のことだ。吉永が弁護士資格を失った経緯について、2人とも詳細は知らないというが、資格を剥奪されたのは間違いないようだ。神津は後輩である地道にこの富ヶ谷の土地取引の話をし、8月に入って地道を連れて吉永と会った。 吉永から打ち合わせ場所として指定された場所が、神田にある諸永総合法律事務所だった。弁護士資格を失った吉永が、事務員として働いていたところである。事務所長の弁護士である諸永芳春がのちに事件に関連して作成した陳述書に、吉永についてこう記されている。 〈私の最初の居候弁護士であった吉永精志(以下「吉永」と言います)は、平成7年頃事件を起こし弁護士登録を抹消されていましたが、その後、経営コンサルタント会社を経営し、ゴルフ場の経営や上場会社のエクイティファイナンス等を手掛けていました〉