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検索結果

28件
  1. 「手取り21万円」の新社会人です。家賃が「7万円」なのですが、減額交渉することはできますか？
    …請求した場合は、例外となる可能性が高いです。借賃増減請求権については、借地借家法にて定められている要件を満たした場合は同意がなくても効力が発生します。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  2. “終の住処”選ぶべきは持ち家or賃貸？何歳から探すべき？ 家を借りられない高齢者、貸す側が渋る切実な事情
    …ず、ずっと賃貸族だった経緯がある」と明かした。 　太田垣氏は「地方が借地借家法で、賃借人保護に偏っている」と語る。「家賃未払いでも、賃借人が高齢だと…
    ABEMA TIMES社会
  3. 「どんなにマンションが高騰しても家は買ったほうがいい」大学教授が示す"賃貸か持ち家か"の最終結論
    …に残置物の処理を行うことは難しい。 　こうした状況を解決するためには、借地借家法の改正や、民間賃貸住宅の借り上げ公営住宅を拡充するといった抜本的な政策…
    プレジデントオンライン経済総合
  4. 借主と「契約更新料」で揉めないために…アパートオーナーがとるべき対策【弁護士が解説】
    …規定が設けられていた場合に、期限までに合意がまとまらなかったときには、借地借家法第26条第1項の規定に基づき「法定更新」の効果が生じます。このときに、…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  5. 家賃滞納と「怪しい行動」を繰り返す40代・入居女性…。探偵の素行調査で発覚した“女性の隠された生活の真相”【相続診断士の探偵が解説】
    …、支払われているなら、すぐに契約を解除することは難しいといわれました。借地借家法という法律によって借主は手厚く保護されているため、貸主から契約を解除す…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  6. アパートの大家さんから、家賃「4万→5万円」の値上げを告げられました。「手取り18万円」で余裕がないのですが、拒否しても問題ないですか？
    …両者の合意が得られずに更新時期が来た際には、法定更新がおこなわれます。法定更新については借地借家法の第26条1項目で定められており、法律的な観点からも入居者が守られてい…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  7. 60歳の物件オーナー、契約違反を犯した借主に立退要求→借主「3,000万円払え」で訴訟…裁判所が下した「妥当な立退料」【弁護士が解説】
    …により、解約申入れ時から6ヵ月を経過すれば賃貸借契約は終了となります（借地借家法27条1項）が、賃貸人から解約の申入れをしたからと言って当然に解約が認…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  8. 「1ヵ月後に退去して」大家から突然の退去勧告。立退料にも「そんな金が支払えるか！」と応じられず…。退去しなければならないのか？【弁護士が解説】
    …ばなりませんが、以下ではこの前提で回答していきます。 そしてこの場合、借地借家法28条によって、賃貸人つまり大家が賃貸借契約の解約を主張する場合には、…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  9. 「出ていってほしい」契約したばかりなのに…大家から立ち退き要求、衝撃の事実も発覚。せめて〈立退料〉は請求できないのか？【弁護士が解説】
    …られてしまうと、借主の生活やお店の営業に大きな影響を与えてしまうため、借地借家法で借主の保護が図られており、解約申し入れが認められるには「正当事由」が…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  10. 年収280万円なのに、アパートの家賃が「1万円」値上げになると通知！ 生活がギリギリなので拒否したら「出て行ってほしい」と言われました。引っ越すしかないのでしょうか…
    …結論からいうと、貸主と借主、当事者双方の合意があれば、家賃を変更することが可能です。借地借家法によると、当事者が家賃の値上げ（あるいは値下げ）を要求できる正当な条件…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  11. いつのまに「家賃値上げのお知らせ」が届いていました……年収「200万円」で払えないので、拒んでもいいですか？
    …の通知が来たとしても、いきなり立ち退きにはなりません。賃貸借契約には「借地借家法」という法律が適用され、貸主よりも借り主が優位になるよう、保護が図られているからです。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  12. 相続財産は分け方で納税額が変わる、相続税対策の注意点について解説　
    …用不動産よりも相続税評価額が低くなります。 賃貸用建物を他人に貸すと、借地借家法が適用され借主の権利が強く貸主の権利が制限され評価額が下がります。 こ…
    マネーの達人ライフ総合
  13. 悪徳業者、オーナーの罠だらけ？新生活に向けて「正直不動産」で学びたい賃貸のトラブル
    …か値上げを止めてくれないかと相談に訪れる。 よくありがちなケースだが、借地借家法で定められているように、大家といえども正当性がない限り一方的に増額を請…
    MOVIE WALKER PRESS映画
  14. 「借地に建てた家」を売却したい60代男性、地主のひと言で暗礁に…「借地権の分割譲渡」に対する〈弁護士の見解〉
    …なければなりません（これを借地非訟といいます。）。 この点については、借地借家法第19条により、 「借地権者が賃借権の目的である土地の上の建物を第三者…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  15. アパートの更新時に「家賃を1万円値上げする」と言われました。拒否したら「退去」するしかないですか？「7万円→8万円」はキツイです…
    ■家賃が合法的に値上げされる場合とは 家賃の値上げができるケースは、借地借家法に定められています。それは、次の場合です。 ●物件の固定資産税が上がったとき…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  16. 【全宅ツイ座談会】2024年のマンション価格はまだまだ上がる?!　不動産市況はどうなるのか？（後編）
    …ース会社の方が保護されるという借地借家法のバグを巧妙に利用している。不動産業界からすれば借り主保護が強すぎる「借地借家法はクソ」と言いたくなるけど、う…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  17. 向井理“孔明”に立ちはだかる関口メンディー“ケイジ”、憎さ漂うヴィランぶり＜パリピ孔明＞
    …社の社員をBBラウンジに送り込み、立ち退きを迫った。その場は、孔明が「借地借家法」をたてに追い払ったが、それでケイジの手がゆるむはずはない。 三国志の…
    WEBザテレビジョンエンタメ総合
  18. 住んでいるアパートの家賃の値上げ通知がきました…応じなければいけない？
    …さらに家賃は、一度取り決めた場合でも一定の条件にあてはまれば値上げを提示できます。「借地借家法」第32条第1項によると、家賃の値上げができる正当な理由は以下の3点です。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  19. 知らないと損する？！家賃を下げる方法とは？
    …げ交渉は法律で認められている 家賃値下げ交渉は借地借家法という法律により、認められています。借地借家法32条1項 建物の借賃が、土地若しくは建物に対す…
    taguakiライフ総合
  20. ジム・ロジャーズ氏が保有している日本株銘柄は？大規模金融緩和の継続から投資すべき対象はコレ！
    花輪陽子経済総合
  21. 5月の改正宅建業法の施行で商機到来の不動産テック企業
    …いったいどの株に投資すればいいのか、わからない――。多くの個人投資家が抱えるこの疑問に対して、本連載では2つの分析手法によって“投資の達人”たちが厳選…
    会社四季報オンライン経済総合
  22. 浅草伝法院通りで占拠する店舗～本来、どの程度の固定資産税都市計画税が必要?(後編)
    …物の登記が発見できず、その場合は仮に地代の収受がなされていたとしても、借地借家法に基づく借地権が成立しないであろう点も認識できました。訴訟提起の対象と…
    冨田建社会
  23. 「ありがとう、大江戸温泉物語」　都心の温泉テーマパークはここから始まった
    …台場が閉館するとは、私も意表を突かれた。閉館の理由は、「契約締結当時の借地借家法では、契約の最長期間は20年で延長が認められておらず、誠に残念ながら再…
    山崎まゆみライフ総合
  24. もはや「安さ」が売りではない。定期借地権付きマンションに起きている方向転換とは
    櫻井幸雄経済総合
  25. 「あんなのは宿泊施設じゃない！」民泊･ネットカフェ･ウィークリーマンション等に渦巻く業際問題あれこれ
    瀧澤信秋社会
  26. 事件で注目される「ネットカフェ難民」　そのあまりにも「異様」な実情
    …程度の賃料の場合　普通の賃貸住宅と同水準の賃料を支払っている場合には、借地借家法が適用される賃貸借関係となる。　そうすると、住居の明け渡しには正当な事…
    今野晴貴社会
  27. 「派遣村」から10年　その背景と、現在も続く問題への対処法を考える
    …と、「借地借家法」という法律が適用される。この法律は、賃貸人に比べて、弱い立場にある借家人や借地人を保護するために作られた法律だ。　借地借家法では、正…
    今野晴貴社会
  28. 【熊本地震】災害復興学会と関西学院大学が政策提言～被災者生活再建支援法の拡充など求める
    …事業者向けの債権買取・再建支援）の創設２ 被災マンション法、大規模災害借地借家法の適用３ 災害援護資金貸付の緩和措置（利息減免、保証人不要、免除要件緩和）の実施４…
    岡本正社会

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