差額400万円!? 不動産投資「トータルコスト」抑制のワザ

差額400万円!? 不動産投資「トータルコスト」抑制のワザ

…式会社で経営企画室長を務める石川達也氏は警鐘を鳴らします。本記事では、外壁塗装やフローリングの劣化を遅らせる手法を中心に見ていきます。部材や場所によっ…

8月5日(月) 15時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

<北朝鮮内部>「街並み汚い 何とかせよ」 金正恩氏の気まぐれ命令で動員事故死多発 住民の反発強まる

<北朝鮮内部>「街並み汚い 何とかせよ」 金正恩氏の気まぐれ命令で動員事故死多発 住民の反発強まる

…、病院に運ばれたが死亡した。29日にも、恵新(ヘシン)洞で、アパートの外壁塗装作業をしていた40代の男性が、墜落して即死する事故があった。死亡したのは…

7月18日(木) 5時10分-韓国・北朝鮮(アジアプレス・ネットワーク)

ボロアパートを利回り30%の優良物件に! サラリーマン大家が語る成功の手法

ボロアパートを利回り30%の優良物件に! サラリーマン大家が語る成功の手法

…はこたえました」 強烈な洗礼を浴びたスワローズ氏だが、それを発奮材料に外壁塗装や敷地の樹木を伐採すると、明るい雰囲気のアパートに生まれ変わり3か月で満…

6月25日(火) 15時31分-社会(HARBOR BUSINESS Online)

大規模修繕の実施…普通決議で可能か?法務省立法担当者の見解

…されたものです。定期的に(たとえば10年なり12年なりに1度の割合で)外壁塗装・補修などの大規模修繕工事をしていくことは、マンションの管理にとって不可…

6月22日(土) 14時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

【マンションが危ない(19)】 京都で斬新な「大規模改修」、建物と共同体を再生

【マンションが危ない(19)】 京都で斬新な「大規模改修」、建物と共同体を再生

…り返る。 「1993年、38歳のときに管理組合の理事長を任されました。外壁塗装や防水の修繕が視野に入ったころです。同世代で、マンションの将来を真剣に議…

6月20日(木) 13時10分-社会(ニュースソクラ)

大都市・名古屋に涼しい「木造」学童保育 建設や資金調達に走り回った親の思いとは?

大都市・名古屋に涼しい「木造」学童保育 建設や資金調達に走り回った親の思いとは?

…職人に交じり、父母たちは床下の防虫、防蟻剤を塗布する作業に参加。今後は外壁塗装やウッドデッキの板張りも手伝い、7月下旬の夏休み前までに引き渡しされる予…

6月18日(火) 11時45分-社会(THE PAGE)

芝刈りをしないと罰金!? 米国不動産の資産価値を守る組織とは

…思うかもしれませんが、アメリカではそれは通用しません。HOAで芝刈りや外壁塗装のルールが定められていることも多く、違反すると罰金を科されることも珍しく…

5月8日(水) 11時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

「ゲーマーの秘密基地」というコンセプトでボロアパートを再生

…ト敷設(通信会社が無料で)●分電盤の増強(業者・ゲームのため!)●正面外壁塗装(業者)●1階の事務所をバイクガレージとして改造(DIY中)DIY、業者…

3月11日(月) 13時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

収益物件で「家賃アップ」を実現するリフォーム計画の立て方

収益物件で「家賃アップ」を実現するリフォーム計画の立て方

…ンを図る方法もあります(約5%ダウン可能)。[図表2]外壁塗装の事例【RC造】[図表3]外壁塗装の事例【木造】<和室の洋室化>ほとんどの入居検討者が賃…

2月25日(月) 12時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)