広大な築地市場跡地（写真：代表撮影/AP/アフロ）

　すったもんだの移転騒ぎからもうすぐ5年――築地市場跡地（東京・中央区）再開発の大枠がようやく見えてきた。 　9月7日、日本経済新聞が、三井不動産を主体とする特別目的会社（SPC）による再開発事業案の概要を報じている。記事によれば、SPCには読売新聞なども参加。総事業費は8000億円から9000億円で、多目的スタジアムのほか、ホテルやオフィス、住居棟などの建設が含まれるとしている。 「築地市場跡地は都有地で、東京都はこの土地を70年間貸し付ける計画で、その公募期限が8月31日でした。小池百合子都知事は9月1日の会見で、複数の事業者から提案があったことを明らかにしていますが、三井不動産や鹿島、大成建設などゼネコン数社が出資するSPCが『本命』と見ていいでしょう」（週刊誌記者） 　再開発の地区は約20ヘクタールで、東京ドーム4個ぶんの広さ。銀座にも隣接する超一等地とあって、「都内最後の大規模再開発」ともいわれる。なかでも注目度が高いのが、スタジアムだ。 「SPCの主体が三井不動産、そして読売新聞が参加することで、新しいスタジアムは巨人の本拠地になる可能性が高い。東京ドームは1988年の開業からすでに35年が経過。老朽化が目立ち、いずれ建て替えか移転が必要です。 　そんななか、2021年には、東京ドームを所有する株式会社東京ドームが三井不動産の子会社となり、読売新聞も同社の株式を取得しています。これらの状況を考えると、ジャイアンツが築地の新スタジアムに本拠地を移すというのは、既定路線のようにも思えます」（同前） 　SNSでは、 《築地球場ほんとにできてくれないかなぁ。天然芝スタジアムで、構想としては松井に監督やってもらいたいかららしいし。楽しみにしておこ》 　と、新スタジアムを楽しみにする声が多数あるほか、サッカーファンからは 《芝床入れ替え式で、野球とサッカーとライブができるようになったりするとええな》 《サッカー専用スタジアムを作ればいいのに。Jリーグができて30年以上経つのに、都心にスタジアムがひとつもないのは都市計画が間違いすぎてる》 　との意見も。ほかにも 《築地スタジアム、最強スシバトルのメイン会場じゃん》 　と空想する人まで登場。だが、その一方で、 《次々と古き良き風景をぶち壊す三井不動産。築地にスタジアム作ったら銀座の風景ぶち壊し。銀座は特別な街。野球帰りの人達でぶち壊しにする気か》 《築地スタジアム、できるとしたら交通アクセスは大丈夫なのか　大江戸線築地市場+日比谷線築地じゃ心もとない気も…5～6万人規模ならなおさら》 　と危惧する声もある。 　いずれにしても、小池都知事の「築地を守る」「食のテーマパーク」などの珍発言で迷走した “超一等地” の将来が見えてきたのは、いいことなのかもしれない。